Apartamento à venda no Moinho Velho - Ipiranga

Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você e sua família!

📍 Endereço: Rua Coronel Francisco Inácio, 159

🛋️ Área privativa: 73m²

🏢 Andar: 7º andar (4 apartamentos por andar)

Detalhes do imóvel:

Este apartamento oferece ambientes amplos, bem ventilados e muito versáteis, ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade.

• 2 dormitórios: espaçosos, com excelente ventilação e luminosidade.
• Sala ampla: comporta 2 ambientes e pode ser ampliada para 3.
• Cozinha grande: perfeita para quem adora cozinhar e deseja espaço para armários e bancadas.
• Banheiro social: funcional e bem localizado.
• Área de serviço: grande e separada da cozinha.
• Banheiro e dormitório de empregada: com a possibilidade de reverter o banheiro para uma suíte ou adaptar o dormitório para um escritório ou despensa.
• Vaga de garagem ampla e coberta.
• 
  

Lazer e infraestrutura do condomínio:

O condomínio oferece:

• 🎉 Salão de festas: ideal para confraternizações e eventos.
• 🚴‍♀️ Bicicletário: espaço para guardar suas bicicletas com segurança.

💰 Condomínio: R$ 830,00

📄 IPTU: Isento

💸 Valor: R$ 360.000,00 (Estudo propostas de menor valor!)

Diferenciais do imóvel:

• Construção convencional, permitindo reformas personalizadas, como a criação de uma suíte ou a ampliação da cozinha.
• Excelente acústica, oferecendo mais privacidade e conforto sonoro.

Sobre a localização:

O apartamento está localizado em uma rua tranquila e segura, com acesso fácil às principais vias e serviços da região:

• 🚗 Fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais avenidas, como Avenida Nazaré e Avenida do Estado.
• 🚇 A poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô.
• Próximo a escolas públicas e particulares, como Colégio São Francisco Xavier e Senai Ipiranga.
• Universidades e faculdades renomadas na região, como o Centro Universitário São Camilo.
• Supermercados, padarias, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços nas redondezas.
• Áreas verdes e praças, perfeitas para lazer ao ar livre.

Não perca esta oportunidade!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.