Apartamento de 125 m² com varanda e vista panorâmica na Rua Brigadeiro Jordão — Ipiranga
Condomínio Edifício Amaralina - Ipiranga - São Paulo/SPApartamento de 125 m² com varanda e vista panorâmica na Rua Brigadeiro Jordão — Ipiranga
Condomínio Edifício Amaralina - Ipiranga - São Paulo/SP
venda
R$850.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Privativa
125 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento de 125 m² úteis em andar alto no Condomínio Edifício Amaralina, na Rua Brigadeiro Jordão, 435 — a mesma rua da sede administrativa do Museu do Ipiranga e a poucos passos do Parque da Independência.
São 3 dormitórios (1 suíte com acesso à varanda), lavabo, dependência de serviço completa e 2 vagas de garagem. O destaque é a ampla varanda com teto amadeirado e vista panorâmica desimpedida do bairro — luz natural e ventilação em todos os ambientes, piso de madeira na área social e armários planejados nos dormitórios.
A cozinha e a área de serviço são amplas e independentes, com aquecedor de passagem a gás. Área total de 228 m² (IPTU), incluindo as duas vagas.
O Edifício Amaralina (1995) é uma torre única de 16 pavimentos com portaria 24 horas, salão de festas e área verde — perfil de condomínio sólido, com poucos apartamentos por andar.
Localização que resolve a rotina da família: Colégio São José do Ipiranga (Sion) a minutos, Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde) próxima e acesso rápido às principais vias da cidade.
Valor: R$ 850.000 — cerca de R$ 6.800/m², abaixo da média do bairro. Condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 6.032/ano (2024).
Documentação analisada com rigor técnico — atendimento por corretor com formação em contabilidade e estudante de Direito, para uma compra segura.
Agende sua visita:
Corretor do Ipiranga · corretordoipiranga.com.br · WhatsApp (11) 99435-4775
CRECI-SP 036811-J · CNAI 58363
Sobre o condomínio
O Condomínio Edifício Amaralina (1995) é uma torre única de 16 pavimentos na Rua Brigadeiro Jordão, 435 — a mesma rua da sede administrativa do Museu do Ipiranga e a poucos passos do Parque da Independência. Conta com portaria 24 horas, elevadores, salão de festas e área verde. Localização privilegiada no Ipiranga: Colégio São José (Sion) a minutos, Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde) e fácil acesso às principais vias da cidade.
Localização
Rua Brigadeiro Jordão, 435 - Ipiranga - São Paulo/SP - 04210-000Conheça o bairro Ipiranga
Ipiranga: O Bairro dos Sonhos para Morar em São Paulo
O bairro do Ipiranga é uma joia escondida em São Paulo que oferece uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Se você está procurando o lugar perfeito para chamar de lar, o Ipiranga deve estar no topo da sua lista. Neste artigo, vamos explorar as várias vantagens de escolher o Ipiranga como seu próximo endereço.
1. Localização Privilegiada
Uma das principais vantagens de morar no Ipiranga é sua localização estratégica. Situado na zona sul de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade e de outras regiões importantes, tornando a locomoção pela cidade rápida e conveniente.
2. Riqueza Cultural e Histórica
O Ipiranga é uma região rica em cultura e história. Seu maior destaque é o Museu Paulista, também conhecido como Museu do Ipiranga, que abriga uma coleção fascinante sobre a história do Brasil. O bairro também é palco de eventos culturais, festas típicas e celebrações que preservam a herança brasileira.
3. Verde e Espaços de Lazer
Apesar de estar no coração de uma metrópole, o Ipiranga possui uma quantidade surpreendente de áreas verdes. O Parque da Independência é um dos locais mais emblemáticos da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila para caminhar, fazer piquenique e relaxar. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e espaços de lazer para toda a família.
4. Educação de Qualidade
O Ipiranga é conhecido por abrigar excelentes instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas. Isso faz com que seja uma escolha ideal para famílias que buscam um local com boa infraestrutura educacional.
5. Opções Gastronômicas Incríveis
A cena gastronômica do Ipiranga é vibrante e diversificada. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos. Desde pratos tradicionais brasileiros até culinárias internacionais, há algo para todos os paladares.
6. Comunidade Acolhedora
O Ipiranga tem uma atmosfera acolhedora e comunidade vibrante. Os moradores frequentemente relatam um senso de pertencimento e camaradagem, tornando-o um lugar ideal para construir relações e criar memórias duradouras.
7. Valorização Imobiliária
Nos últimos anos, o Ipiranga tem experimentado uma valorização significativa no mercado imobiliário. Isso torna a compra de imóveis no bairro uma escolha inteligente tanto para investidores quanto para aqueles que desejam estabelecer residência fixa.
Em resumo, o bairro do Ipiranga oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma combinação única de cultura, história, lazer e conveniência. Se você está em busca do local perfeito para chamar de lar em São Paulo, o Ipiranga é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade e desfrutar das vantagens de morar em um dos bairros mais especiais da cidade.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Ipiranga
Ipiranga: O Bairro dos Sonhos para Morar em São Paulo
O bairro do Ipiranga é uma joia escondida em São Paulo que oferece uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Se você está procurando o lugar perfeito para chamar de lar, o Ipiranga deve estar no topo da sua lista. Neste artigo, vamos explorar as várias vantagens de escolher o Ipiranga como seu próximo endereço.
1. Localização Privilegiada
Uma das principais vantagens de morar no Ipiranga é sua localização estratégica. Situado na zona sul de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade e de outras regiões importantes, tornando a locomoção pela cidade rápida e conveniente.
2. Riqueza Cultural e Histórica
O Ipiranga é uma região rica em cultura e história. Seu maior destaque é o Museu Paulista, também conhecido como Museu do Ipiranga, que abriga uma coleção fascinante sobre a história do Brasil. O bairro também é palco de eventos culturais, festas típicas e celebrações que preservam a herança brasileira.
3. Verde e Espaços de Lazer
Apesar de estar no coração de uma metrópole, o Ipiranga possui uma quantidade surpreendente de áreas verdes. O Parque da Independência é um dos locais mais emblemáticos da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila para caminhar, fazer piquenique e relaxar. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e espaços de lazer para toda a família.
4. Educação de Qualidade
O Ipiranga é conhecido por abrigar excelentes instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas. Isso faz com que seja uma escolha ideal para famílias que buscam um local com boa infraestrutura educacional.
5. Opções Gastronômicas Incríveis
A cena gastronômica do Ipiranga é vibrante e diversificada. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos. Desde pratos tradicionais brasileiros até culinárias internacionais, há algo para todos os paladares.
6. Comunidade Acolhedora
O Ipiranga tem uma atmosfera acolhedora e comunidade vibrante. Os moradores frequentemente relatam um senso de pertencimento e camaradagem, tornando-o um lugar ideal para construir relações e criar memórias duradouras.
7. Valorização Imobiliária
Nos últimos anos, o Ipiranga tem experimentado uma valorização significativa no mercado imobiliário. Isso torna a compra de imóveis no bairro uma escolha inteligente tanto para investidores quanto para aqueles que desejam estabelecer residência fixa.
Em resumo, o bairro do Ipiranga oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma combinação única de cultura, história, lazer e conveniência. Se você está em busca do local perfeito para chamar de lar em São Paulo, o Ipiranga é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade e desfrutar das vantagens de morar em um dos bairros mais especiais da cidade.