Sala Comercial 32m² à Venda no Ipiranga - Vaga Coberta, Varanda e Copa
Ipiranga - São Paulo/SPSala Comercial 32m² à Venda no Ipiranga - Vaga Coberta, Varanda e Copa
Ipiranga - São Paulo/SP
venda
R$344.500,00Área Privativa
32 m²Situação
Pronto para usoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Sala comercial pronta para uso, com 32 m² privativos, em edifício com recepção e estacionamento, no coração do Ipiranga.
O QUE VOCÊ ENCONTRA
32 m² privativos em layout aberto, que comporta recepção, estação de trabalho e espaço de reunião ao mesmo tempo.
Varanda integrada: luz natural e um respiro raro em sala comercial deste porte.
Banheiro privativo.
Área de copa com pia, dentro da própria sala.
Armários embutidos e ar-condicionado já instalados.
1 vaga de garagem coberta.
Edifício com recepção e estacionamento.
LOCALIZAÇÃO
Rua Arcipreste Andrade, via tranquila do Ipiranga, a 1 km do Metrô Sacomã e 1,4 km do Metrô Alto do Ipiranga, com acesso direto à Linha 2-Verde. No entorno: Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Sesc Ipiranga, bancos, farmácias, padarias e supermercados a pé. Saída rápida para a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. do Estado e Rodovia Anchieta.
PARA QUEM É ESTE IMÓVEL
Profissionais liberais e pequenas empresas que hoje pagam aluguel: advogados, contadores, arquitetos, psicólogos, nutricionistas, consultorias e escritórios de tecnologia. Também é uma opção sólida para o investidor que busca renda: salas de 30 a 40 m² com vaga coberta são o produto de maior liquidez de locação comercial no bairro.
CUSTOS MENSAIS
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 265,00
Agende sua visita com o Corretor do Ipiranga. Você é atendido por corretor, avaliador de imóveis CNAI e contador especialista em tributação imobiliária, e recebe a análise completa do negócio: ITBI, custos de escritura, financiamento e planejamento de ganho de capital.
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Localização
Rua Arcipreste Andrade - Ipiranga - São Paulo/SP - 04268-020Conheça o bairro Ipiranga
Ipiranga: O Bairro dos Sonhos para Morar em São Paulo
O bairro do Ipiranga é uma joia escondida em São Paulo que oferece uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Se você está procurando o lugar perfeito para chamar de lar, o Ipiranga deve estar no topo da sua lista. Neste artigo, vamos explorar as várias vantagens de escolher o Ipiranga como seu próximo endereço.
1. Localização Privilegiada
Uma das principais vantagens de morar no Ipiranga é sua localização estratégica. Situado na zona sul de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade e de outras regiões importantes, tornando a locomoção pela cidade rápida e conveniente.
2. Riqueza Cultural e Histórica
O Ipiranga é uma região rica em cultura e história. Seu maior destaque é o Museu Paulista, também conhecido como Museu do Ipiranga, que abriga uma coleção fascinante sobre a história do Brasil. O bairro também é palco de eventos culturais, festas típicas e celebrações que preservam a herança brasileira.
3. Verde e Espaços de Lazer
Apesar de estar no coração de uma metrópole, o Ipiranga possui uma quantidade surpreendente de áreas verdes. O Parque da Independência é um dos locais mais emblemáticos da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila para caminhar, fazer piquenique e relaxar. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e espaços de lazer para toda a família.
4. Educação de Qualidade
O Ipiranga é conhecido por abrigar excelentes instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas. Isso faz com que seja uma escolha ideal para famílias que buscam um local com boa infraestrutura educacional.
5. Opções Gastronômicas Incríveis
A cena gastronômica do Ipiranga é vibrante e diversificada. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos. Desde pratos tradicionais brasileiros até culinárias internacionais, há algo para todos os paladares.
6. Comunidade Acolhedora
O Ipiranga tem uma atmosfera acolhedora e comunidade vibrante. Os moradores frequentemente relatam um senso de pertencimento e camaradagem, tornando-o um lugar ideal para construir relações e criar memórias duradouras.
7. Valorização Imobiliária
Nos últimos anos, o Ipiranga tem experimentado uma valorização significativa no mercado imobiliário. Isso torna a compra de imóveis no bairro uma escolha inteligente tanto para investidores quanto para aqueles que desejam estabelecer residência fixa.
Em resumo, o bairro do Ipiranga oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma combinação única de cultura, história, lazer e conveniência. Se você está em busca do local perfeito para chamar de lar em São Paulo, o Ipiranga é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade e desfrutar das vantagens de morar em um dos bairros mais especiais da cidade.
Quer um exemplo de quem já mora por aqui? Veja este apartamento de 2 dormitórios à venda no Ipiranga, na Avenida Dom Pedro I, a passos do Parque da Independência.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Ipiranga
Ipiranga: O Bairro dos Sonhos para Morar em São Paulo
O bairro do Ipiranga é uma joia escondida em São Paulo que oferece uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Se você está procurando o lugar perfeito para chamar de lar, o Ipiranga deve estar no topo da sua lista. Neste artigo, vamos explorar as várias vantagens de escolher o Ipiranga como seu próximo endereço.
1. Localização Privilegiada
Uma das principais vantagens de morar no Ipiranga é sua localização estratégica. Situado na zona sul de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade e de outras regiões importantes, tornando a locomoção pela cidade rápida e conveniente.
2. Riqueza Cultural e Histórica
O Ipiranga é uma região rica em cultura e história. Seu maior destaque é o Museu Paulista, também conhecido como Museu do Ipiranga, que abriga uma coleção fascinante sobre a história do Brasil. O bairro também é palco de eventos culturais, festas típicas e celebrações que preservam a herança brasileira.
3. Verde e Espaços de Lazer
Apesar de estar no coração de uma metrópole, o Ipiranga possui uma quantidade surpreendente de áreas verdes. O Parque da Independência é um dos locais mais emblemáticos da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila para caminhar, fazer piquenique e relaxar. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e espaços de lazer para toda a família.
4. Educação de Qualidade
O Ipiranga é conhecido por abrigar excelentes instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas. Isso faz com que seja uma escolha ideal para famílias que buscam um local com boa infraestrutura educacional.
5. Opções Gastronômicas Incríveis
A cena gastronômica do Ipiranga é vibrante e diversificada. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos. Desde pratos tradicionais brasileiros até culinárias internacionais, há algo para todos os paladares.
6. Comunidade Acolhedora
O Ipiranga tem uma atmosfera acolhedora e comunidade vibrante. Os moradores frequentemente relatam um senso de pertencimento e camaradagem, tornando-o um lugar ideal para construir relações e criar memórias duradouras.
7. Valorização Imobiliária
Nos últimos anos, o Ipiranga tem experimentado uma valorização significativa no mercado imobiliário. Isso torna a compra de imóveis no bairro uma escolha inteligente tanto para investidores quanto para aqueles que desejam estabelecer residência fixa.
Em resumo, o bairro do Ipiranga oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma combinação única de cultura, história, lazer e conveniência. Se você está em busca do local perfeito para chamar de lar em São Paulo, o Ipiranga é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade e desfrutar das vantagens de morar em um dos bairros mais especiais da cidade.
Quer um exemplo de quem já mora por aqui? Veja este apartamento de 2 dormitórios à venda no Ipiranga, na Avenida Dom Pedro I, a passos do Parque da Independência.